房展会掠影
本次房展会汇集了70家主流房企，90个热门楼盘，21000套住宅，囊括80%的首府在销商品房，5000套二手房，推出1300万平米的海量房源。
此外，本次房展会无论是从质量、数量还是展位的设计布置上，都比之前有很多的精彩特别之处。在限购愈演愈烈的市场现状之下，各个参展的地产商家使出浑身解数，新奇辈出，使用各种热闹好玩的手段来抢顾客，吸引准客户的眼球，并且也推出了相应的现场签约购房优惠活动。在本届房展会上不仅有楼盘项目的展示，还推出了异彩纷呈的项目活动。像中海的现场答题抽奖、海亮金宝街的双胞胎钢管热舞表演、还有更另类的异国泳装女孩儿走秀••••••无论是从节目的样式上还是形式上都精致于往届，可以说本届房展会是历届之最。
楼市优惠力逐渐加大
2012年第十四房展会期间，各路开发商普遍加大了营销优惠力度，希望能借助房展会的契机创造出好的销售成绩，也有不少的购房者反映每天都会收到商家的促销短信。小编走访房展会仔细观察后发现，不少楼盘都大打优惠牌或是刚需牌，有的甚至是提高附加值赠送随手礼，来拉拢意向客户达成房展会的预期成交流量。例如，内大裴翠城每平方米3800元； 万达广场起价优惠至每平方米5800元，并打出27万元就可以买二居的广告，让人欲罢不能；一向以高端取胜的东方维也纳也以每平方米5000元的价格亮出优惠牌。
不少专家及业内人士认为五六月的呼和浩特楼市已经成为了刺激刚需购房的市场，销售手段不断创新，广告宣传力度不断加大，以价格优惠的亮点吸引购房者从而保证销售业绩，通过走访，小编发现现在的房产市场竞争异常激烈，无论是高档楼盘还是经济适用的销售压力都非常大，随着刚需渐渐充斥楼市，开发商们只好绞尽脑汁削尖了脑袋促销减价，来维持自身的生存。在楼市调控政策依然严厉的情形之下，开发商只能一降再降，直到回归合理价位。所以刚需族们该出手时就出手。
房价走势是降是升？
从理性方面来讲，房价不可能跌到低掉，土地价格一直在上升所以再怎么降价也会处于开发商购房者之间平衡合理的位置。目前开发商虽然处于无奈降价的处境，但是从另一方面来说，只要房产市场有需求量，房价就会有上涨的空间。如果楼市的调控政策取消的话，楼市的价格一定会上涨的，从长远来看楼市的价格不可能一直下降，是会上升的，所以刚需族在楼市房价相对合理，打折促销高峰期力度比较大的时候，该出手时就出手吧。
刚需置业时机到？
有专家表示：“从经济学意义上说，相对于弹性需求来说，刚需是对房价不敏感的人群，因为这批人无论如何都有需要买房。但是现在中国房价仍然太高，所以刚需对价格也很敏感了。中国的政策向来喜欢一刀切，楼市调控效果已经显现，但的确也打压了一部分刚需。”
到底该不该出手，购房者应该理性考虑选择适合自己的几个楼盘，然后持续关注他的价格走势和楼盘详情，在房价还在相对合理的情况下果断出手，这样能避免房价报复性上涨的情况出现时，自己手足无措。
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