5月第四周淮安楼市成交榜从第四周的成交榜上来看，清河区的浩源汽车博览城、开发区的新维铂晶国际后来者居上后继续保持良好的销售，分别成交 261套和147套，较上周增长130套和24套。浩源汽车博览城成交金额达到5212.06万元，平均每套商铺均价为19.97万。新维铂晶国际5月成交金额达到4723.20万元，平均每套房子均价32.1万。盱眙县皇家花苑自房展会后成交100套后，就没有再成交，5月成交金额达到4,739.95万元，平均每套房子均价47.3995万元。通过多方比较县级部分楼盘房价甚至比开发区和清浦区等楼盘房价还要高。淮安各区县中属开发区开发楼盘最多，开发面积也是最大，存量房压力也较大，5月5日出台的补契税政策无疾而终，也给开发区楼盘的销售又增加了不少压力。
虽然去年淮安市最热门的区域莫过于水渡口板块，由于其优越的地理环境和高档住宅的集中，曾经一段时期备受追捧。但是自学区房划分后，生态新城板块由于良好的学区环境和市政府搬迁的利好消息，生态新城板块日益声势壮大。生态新城板块的楼盘均价较水渡口板块均价相差近2000元每平米，对于刚需族来说还是备受青睐的。
清浦新城虽然描绘的很美，可是在发展方面还是不够迅速，在住宅方面至今只有淮安恒大名都和四季金辉撑场，商业方面禧徕乐国际商贸城和现代国际新城今年的销售几乎停滞，在每个月的销售排行榜上都看不到他们的身影。一方面是由于项目本身体量较大，开发分多期进行，另一方面可能由于项目的宣传力度不够，造成了市民对其项目的不认可。清浦新城板块中住宅项目中央华府、商业项目苏宁睿城、1912等项目迟迟未见动工，虽然说市农委、市教育局、市住建局、市妇幼保健医院、都说要搬迁，淮中城南分校也要新建，但是也未见动工的迹象。
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