楼市政策风暖 市民观望依旧

　　本报记者 李国华

　　5月27日，成都楼市中心城区共成交商品房127套，其中金牛区和武侯区分别成交40套和38套，排在前两位。

　　此前，根据全国十大重点城市的楼市销售数据，5月前3周(4.30-5.20)包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都全国十大重点城市新房成交量(包含保障房)为56513套，比4月同期上涨22.6%，各城市与4月同期相比变化幅度分别为：13.8%，12.6%，74.8%，-4.4%，26.9%，15.0%，1.1%，66.7%，13.6%，37.5%。除深圳外的9个城市新房成交量均比4月同期出现不同涨幅，其中，北京、上海、广州、沈阳、杭州、青岛、重庆和成都的涨幅均超一成，广州和青岛涨幅超过6成。

　　开发商降价等促销策略正在得到一些刚需的预期，需求入市的动力增强，楼市正逐步进入传统的销售旺季。但是，成都一些开发商表示，尽管现在的成交量有所上升，但是这些或许都是前期积累的一些刚需释放，对于后市的走向，大家还是持谨慎态度，“促销战还会加剧，以缓解楼市观望情绪，刺激更多刚需释放。”