湘潭房产网5月29日讯 进入五月以来，湘潭不少房企指望楼市上演红五月的销售盛况，然而楼市依旧不温不火，价格与销售呈现出一种拉锯战的状态。近几月，众人期盼的金三银四起劲不足，红五月也没能红透，虽然开发商们绞尽脑汁给出各种花样的醒春行动，但并没有把整体的房地产市场气氛带动起来。
相对于传统楼市金三银四的销售旺季，湘潭楼市进入5月以来的楼市就趋缓了许多，湘潭365房产网从湘潭房产局网站上获悉，截至昨日，湘潭本月新取得预售证的楼盘仅有一个，为：三鑫大厦BC栋（共1栋），而在销售方面，截至昨天，5月湘潭共成交商品房住宅1085套，共计122752平米。
由此可见，湘潭房产市场取得预售证楼盘每月持续走低，持币观望者不在少数。为打破这一市场僵局，湘潭楼盘进入即将来临的6月或大打促销牌。
从2011年下半年开始，湘潭楼市受宏观调控影响明显，基本处于价滞量减状态，虽然到2012年出现了小阳春现象，但是市场的冷态依然影响了大多数房企的发展节奏，减缓了新项目的开发进程。新开工项目的减少，让房企把精力都放在了老项目的销售、工程之上。
另外，最近楼市在信贷等方面出现了轻微松动，部分开发商理解为市场可能会再次回暖，在目前情况下再次观望。最后，之前的房价下调未达到购房者期待值，房价下调幅度不大的开发商并未获得理想销量，导致了新盘入市时机和价格定位难以确定。
湘潭365房产网负责人表示，目前湘潭房产市场进入“后小阳春时代”，一方面，购房者已经不满足于开发商的现有折扣，希望“再等一等”以期更低的价格入手;另一方面，在目前5月份市场行情不明的情况下，开发商采取的策略之一就是延迟推盘，进行观望。
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