4月1367套房源上市
随着楼市传统淡季越来越近，温州开发商在4月份开始便陆续开盘抢占市场份额，据新浪乐居温州站数据监测中心显示，4月份除去现房，温州新开楼盘为5个，分别为汇金名豪家园、江滨豪庭、南滨锦园一期、万城一品公馆、恒泰商厦，总计房源为1367套。
“金三银四红五月。”业内人士表示，3月、4月、5月为传统的楼市旺季，开发商选择这一时期开盘对成交量的帮助相对来说比较大，尤其是楼市进入深度调控之后，开盘节点的选择就变得更加的重要。
据新浪乐居温州站数据监测中心显示，4月的一手房市场在“银四”的助推下，成交量大幅攀升，成交764套，环比上升64.39%，合计销售面积为99327.92平方米。
“银四”褪去，“红五”来临，开发商紧抓旺季的最后尾巴，在淡季来临之前，疯狂推盘上市，期望在上半年能达到一个满意的去化，为项目施工的建设回笼部分资金。
5月2695套房源上市
温州房管局网上销售系统显示，除去现房，温州5月将有8个新盘上市，总计房源2695套，其中苍南县有三个项目开盘，分别为都市御园二期321套，苍南县 荣御府 447套，苍南县 财富中心586套，合计1354套。其余为凤凰家园 一期282套，嘉铭怡园 333套，万洋华府华府苑10幢 24套，红枫大厦129套，原墅景园573套。
值得一提的是5月28日开盘的原墅景园，即37亿拿地价的“地王”置信原墅，该项目37亿的拿地价，折算成楼面价为3.7万/平米，然而起步价只有268万，即3万/平米，开发商以价换量的行为已不再遮遮掩掩，销售量才是生存的根本。
业内人士表示，进入6月便开始迎来楼市淡季，7、8月会是一个短暂的真空期，直到“金九银十”楼市才会重新活跃起来，因此5月份2695套房源涌入楼市也会在6、7、8月进行消化，而开发商以价换量也是无奈之举，凤凰家园128万起步、国宾1号150万起步、置信原墅268万起步等低起步价都充分说明购房者已经越来越理性，只有低价才能让购房者入市，相反，高房价只能让购房者望而却步。
据统计，4、5月份总共有4062套房源上市(除去现房)，进一步拉高房源库存量，温州房管局网上销售系统显示，截止发稿，温州公开发售房源27306套，建筑面积3189227.61平米。公开发售住宅15992套，建筑面积2176136.76平米，刷新历史新高。同时也因为库存量的高企，供需比进一步扩大，房价仍会继续下行。
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