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对于房地产行业来说“最坏的日子已经过去，但市场还在冬季，调控还在继续。”政策上的微调对于黄石这样一个城市是否有非常大的影响？
黄石，素有“江南聚宝盆”的美誉，境内矿产资源非常丰富，是全国53个重点港口城市和133个客货主枢纽城市之一。城市依山傍水，城在山中，水在城中，山环水绕，环境优美，拥有“三山两湖”众多自然景观和人文历史于一体的风景名胜。黄石人也逐渐在自己的城市里，找到了属于自己的独特生活方式。倚靠独特的磁湖风光，中茵·磁湖半岛、中冶·黄石公园、扬子·玉龙湾等多个临湖楼盘围湖而建成为黄石自己人的楼盘特点。雨润国际广场、大桥。一品园、腾龙·龙湾一品、江天金水湾、青龙半山丽园、御景庄园、东方太阳城、阳光新干线、江南名居、上上坊、滨都丽园等精致住房百花齐放，黄石楼市依旧在春风里笑靥如花。
漫画据新华社北京5月24日电 中国社会科学院24日发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.9》。蓝皮书指出，2012年我国房产交易量将相对萎缩，预期房价将有所回落。经历了2011年的供需相持和市场低迷，面对国际经济前景不明朗，2012年我国房地产调控难度增大，在巩固已有调控成果基础上，调控政策将不断优化和提升，房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩。2012年我国房价将延续上年末的盘整态势，预期房价将有所回落，但总体降幅不会很大。由于当前房地产开发成本特别是土地购置成本很高，大幅降价将意味着多数开发项目面临亏损，在经济和政策前景明朗前，多数开发企业将选择观望态势，不情愿轻易降价，房价将延续上年的盘整态势。以目前黄石楼市的整体走向来看，并没有收到太大的影响。某地产机构战略顾问认为，三线城市楼面地价，也就是土地价格，比其他同等水平的二线城市低10%左右。城市的房地产市场，供、需之间的关系相对稳定，房价增长的速度和幅度也相对较为缓慢。城市的人口数量、市民的收入水平和对新生活的理念认识都在增长。所以，三线城市的房地产行业不会受到太大的波动。刚性需求购房欲望强烈，短期之内，黄石楼市将持续保持稳步回升的势头。
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