记者：宏观调控密集出台，房价出现下跌的势头，你碰到过这样的情形吗？
聂先华：此轮房价下降主要是国家宏观调控的结果，如果没有遏制地一直涨下去，房价高得让众多老百姓有怨言，肯定是不行的。这也是为了让房地产业健康发展，是一次“大浪淘沙”的过程。房地产业面临洗牌，质量、服务跟不上的房地产企业，就会退出市场；而大的房地产开发企业把质量做扎实，把服务做得更好，才能在这轮大潮中生存。
记者：在你看来，接下来房地产市场会是怎样的趋势？
聂先华：在国家如此密集的宏观调控下，近两年，包括重庆在内，估计房价不会出现大幅反弹。
但重庆的房子仍然有需求和升值空间。重庆的发展规划，以及招商引资政策，会吸引很多外地人来投资兴业，同样也会吸引一些外地人来买房。重庆楼市的未来应该是大有希望的。
记者：房地产企业是否面临着转型？
聂先华：房地产业做到一定时候，可投资到固定资产。现在贝迪房产在白市驿开发贝迪颐园温泉度假村，已开发了180余亩。现在楼市较低迷，买地是“抄底”的好时机，打算在周边再买200-300亩地，开发房地产项目。白市驿机场搬迁后，白市驿也是新规划的21个大型聚居区之一，以后会集聚大量人群
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