爱房网导购频道5月25日 2012年上半年，随着开发商的策略调整及政策刺激，更多的刚需购买力将陆续浮出水面，促成楼市新一轮成交高潮。但随着楼市步入下半场，政策不会放松的预期已经成为共识，刚需购房群体也被消化了大部分，2012年的下半年有着太多不确定性：开发商的优惠能否见底，已经在调控与紧缩环境中努力了一年多的房地产行业，该何去何从？楼市未来有着太多的谜题亟待破解。
今天的爱房网导购频道先为你带来6月主城区开盘项目。“毕竟西湖六月中，风光不与四时同。”那蓉城六月又是怎样，楼市会随着温度的升高也渐渐升温吗？咱们拭目以待。
| 楼盘名 | 所属区域 | 现在售价格（元/平米） |
|---|---|---|
| 光华逸家 | 青羊区 | 7900 |
| 蓝光锦绣城 | 成华区 | 6600 |
| 名著之澜 | 高新区 | 无在售房源 |
| 下一站都市 | 武侯区 | 即将开盘推首批次，价格待定。 |
| 华府双楠 | 武侯区 | 无在售房源 |
名著之澜（详情 户型 在售房源 价格 地图 点评）
地址：【高新 - 天府大道】1号线地铁沿线广都北站口
项目位于天府大道地铁1号线沿线广都北站口，与红星路南沿线相接，是继园丁·城南名著之后，四川园丁房地在同一区域开发的第二个商业住宅项目。围合园丁房产选择在同一块地上开发两个项目，这个区域对于开发商到底有着怎样的诱惑，购房者再次买房居住体验以及升值潜力如何？这些都是本期评测将为广大购房网友一一探寻的问题。
名著之澜预计6月开盘，具体开盘时间待定，户型资料还未公布。
区域优势：新川科技园带动区域新的增值点，未来5年或成房价增长最快的区域
成都新川创新科技园地处成都市高新区南部中和片区，规划面积10.34平方公里，目前已经完成了概念性总体规划和产业规划大纲，注册资本2.97亿美元， 合资双方为成都高新投资集团有限公司、新加坡新川投资控股私人有限公司。预计总投资200亿元人民币，将在2011-2019年间，分8年开发完成，新川 创新科技园内预计居住人口12万，期望就业人数15万。园区将依托成都现有产业基础和良好环境，充分借鉴新加坡先进的管理经验和运营模式，建成以节能环 保、电子信息、生物医药、金融物流等高端产业为重点，集现代制造业、现代服务业和现代生活于一体的，国际一流的创新科技园区。
低碳环保产业孵化器项目效果图
未来几年时间里，新川创新科技园将形成七个相对独立又有机共融的混合功能组团，组团1、2、3分别定位于"天府大道创新门户"、"服务外包低碳产业科研 园"、复合功能发展核心，组团4、5、6、7分别定位于生物医药与生态居住、高端制造研发、创意研发及成果转化，以及立意为"新川之心"的公共服务与交流 创意平台。
而新川科技园作为天府新区的先导区和核心区，将吸引越来越多产业入驻。而这将为区域内的楼盘带来较多购买需求和人气。该园区所在的新川板块也将成为继大源组团、麓山板块之后的又一个楼市热点区。
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