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5月20日迎来农历二十四节气的小满，小满的到来意味着夏熟作物开始灌浆饱满，这恰巧暗合了5月昆明楼市的特征，成交略有抬头。而5月15日至21日七天的交易情况则继续保持本月楼市的“暖意”，周成交套数稳定在2000余套。
来自昆明市房产信息网统计数据显示，这周昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2158套，日均成交套数约为308套，其中单日成交最高为5月16日的549套，最低出现在5月19日，为147套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数还略增105套，环比增幅为5.1%。而成交面积方面则出现小幅下挫。统计数据显示，5月15日至21日总成交面积为15.27万平方米，环比降幅为0.4%。从此次销售排行榜可以看到，橙郡小区二期成交数据较大，屡屡占了成交排行的前十名头，而经典双城D地块、春城慧谷小区一期等楼盘的集中成交，一定程度上拉高了该周的成交量。
房价方面，国家统计局于近日公布了上个月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，在全国房价回落趋势继续、房价呈现下跌城市范畴日益扩大的情况下，昆明除90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上扬外，其他环比价格指数均停涨。由此不难看出，经过一年的楼市调控，市场中积累了大量刚性需求，而当前政策稳定、银行信贷有所放松，且在房价已趋于理性的效应下，刚性需求入市意愿增强，使得市场成交量出现回暖迹象，也在某种程度上影响到房价。（完）
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