此言一出，更是加重了人们进来对于限购政策未来前景的猜测。从佛山“敢为天下先”的公开松绑，到本月“扬州新政”借鼓励购房来拯救楼市成交，“限购”似乎已经成了所有实施地方头上的一把刀，不除不快。土地财政缩水，楼市成交陷于冰冻，地方的困难难到让他们敢于铤而走险挑战中央底线。
自从两会期间温总理一字千金，多少观望购房者的一块心头巨石轰然落下。但近期温总理在湖北考察时在强调坚持限购政策的同时，也不忘加上“适时微调预调”、“把稳增长放在更加重要的位置”等等这样的声音。这是否表明，原先一刀切的楼市限购将迎来实质性的调整或放松？在稳增长的大前提下楼市限购是否应该为其让路？
事件回顾：多地屡次挑战限购 中央的底线在哪里？
佛山放松限购朝令夕改
去年，佛山成为广东省第一个出台限购令的二、三线城市，而时隔不到7个月，佛山住房和城乡建设管理局出台相关通知，率先对限购政策适当放宽。根据佛山下发的相关通知，不仅规定已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不再纳入限购范围，同时对佛山户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。前者意味着二手市场很大程度上将不再受限购政策限制，后者则有条件地放宽了新房市场的限购力度，这无疑会让当地限购政策的作用大打折扣。不过在新政发布当晚，佛山市住房和城乡建筑管理局就发布紧急通知称，为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，该局决定暂缓执行《关于进一步加强佛山市房地产调控有关问题的通知》。一天之内，佛山放宽限购的闹剧以急刹车的方式谢幕，打碎了一切有关调控政策松动的幻想。业内人士判断，一旦再有城市出现类似风吹草动，或招致高层重申从严调控政策。
链接：佛山短命新政难言之隐:地方限购存先天缺陷
中山市限价惹争议
今年初，实行限价政策的广东省中山市悄然调整楼市限价令上线。中山市住建局及中山市国土资源局对网签备案标准进行了调整，单套建筑面积单价在6590元/平方米以内，均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”最高上线上调了790元/平方米。中山悄然调整楼市限价令上线，被很多人认为是楼市限价令松绑的信号，引来多方争议。
去年底，中山市出台楼市限价令，将商品房售价限制在5800元/平方米之下，但该政策只执行到2011年12月31日。相对限购而言，限价是楼市调控相对温和的手段，既能确保地方政府完成年内房价调控目标，又能保证土地财政不致断流。业内人士担心，中山用限价代替限购是在打“擦边球”，目的就是为了在不限购的情况下完成年度房价控制目标，而这一举措或引发其他三线城市集体效仿。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，中山限价政策出台之后，其他三线城市继续跟进限价或限购政策以达成年初调控目标的可能性非常大。
只有51天的限价，背后的目的昭然若揭，当龙年开始，中山房价仍可以按照超过10%的速度飙升。
链接：中山:全国放松"限价令"第一市 引网友争议
上海限购松绑“老政新解”
持有上海居住证满3年，但无上海户口的“新上海人”，购买二套房的希望在6天时间里经历了大起大落。
2月27日，《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》沪府办发〔2012〕7号中明确指出，“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”此通知明确将持有长期居住证满三年的居民排除在二套房购买行列之外。
而之前在2月22日，上海市房管部门称，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资格，即可以购买第二套房。
“上海户籍居民家庭”定义的明确，让数十万萌生在沪购买二套房希望的新上海人发现，他们这6天空欢喜了一场。
链接：上海房管局否认限购松绑 17城微调楼市限购政策
住建部官员：扬州新政不是“救市”
5月7日，扬州出台购买成品房可获政府奖励的政策，引发了全国性的关注。部分人士认为，扬州购房新政系地方政府的变相“救市”，应当叫停；更多的业内人士则表示，扬州购房新政和“救市”无关，仅是推进住宅产业化的政策落地。近日，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青在南京参加会议时表示，扬州购房新政和“救市”无关，扬州对成品房的政策引导应予以支持和肯定。这是扬州购房新政出台后，住建部相关人士首次公开表态。
“把扬州的政策等同于地方政府救市，明显是错误的。”住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青日前在南京参加会议时表示，住建部从2002年就下发了全装修房导则，提倡商品房开发的全装修。扬州针对成品房的购房奖励政策，本质上是政府对住宅产业化大方向的遵从，应该给予支持和肯定。
“社会上已逐渐接受了住宅全装修，这是今后房地产发展的大方向。”梁小青表示，相比毛坯房，全装修住宅无论是对购房者来说，还是对开发商来说，都是一件省心省力的好事情，对于全社会的节能减排更有直接推动作用。住建部希望地方政府、税务、住建等多个部门，出台政策对全装修住宅的开发建设进行扶持
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