虽然开发商的降价促销活动在去年四季度已经逐渐展开，但是那时仅仅局限于外围的刚需楼盘。但是经过长时间的调控，今年以来越来越多的内外环间楼盘也纷纷加入降价大军，如华润橡树湾的成交均价，已从去年的4.3万元，下调至今年的3.7万元，象屿郦庭的单价也下调了13%，因此成交量不降反升，如大华锦绣华城、象屿郦庭和滨河华城，今年以来的成交量都已突破400套，海珀旭晖也成为了全市成交量最大的高端楼盘。
内环内楼盘由于其无可撼动的地段优势，价格下调的难度较大。但内外环间的楼盘则不同，不少内外环间尤其是中外环的板块距离完全发展成熟尚有差距，不具备绝对的地段优势，在市场情况良好时，可以借助未来的发展规划，抬高价格。但在市场低迷的情况下，不少内外环间楼盘不得不通过降价来吸引改善性需求的入市，价格逐渐回归理性。
近期，有“救市”嫌疑的扬州房产新政出台，似乎让人看到了调控松动的迹象。但接踵而来的却是上海明确沪籍单身人士限购二套房，以及北京将对伪造居住证购房者，处以禁购两年的处罚，这两项政策都对限购起到了明显的强化作用。从这些政策来看，虽然部分二三线城市不乏调控松动的可能，但是对于一线城市而言，调控仍将从严执行，一线城市楼盘的降价压力也将有增无减。
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