新浪乐居讯(编辑 徐迅)中国人民银行12日宣布，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行存准金率年内第二次下调
这是今年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金近三个月。也是自去年11月30日中国央行宣布近三年来首次“降准”之后，中国央行连续第三次下调存款准备金率。
此次调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行20%和16.5%的存款准备金率。
目前，中国全部金融机构人民币存款余额超84万亿元人民币，市场估计，此举将释放四到五千亿元左右的流动性。
对于此次降准，市场并不感到意外。中国央行行长周小川今年3月在全国两会期间曾公开表示，“理论上讲，(调整)存款准备金率的空间可以非常大，但还是要针对具体的流动性状况。”
安徽大学金融系教授徐亚平表示，央行本次下调存准率可谓是流动性对冲政策。展望未来，考虑到物价、结构调整、房地产调控等因素，不排除仍会有继续下调的空间。
同时本次降准，对于资本市场来说，影响并不大，对于楼市来说，应该是一大利好消息，但并不会太多促进楼市的发展，因为对于楼市来说，更多的影响还是来自国家宏观政策方面。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌则表示，存款准备金率下调不会提振房地产业；不会改变目前楼市成交量下滑、房价回归、地价回归的大局。下调的主要目的是提振实体经济(除了房地产业)。
这次之所以会降准，一方面是一季度经济的增速没有达到预期，中小企业存在贷款难的严重问题，另一方面就是本次降准早在两会期间，央行行长就曾经透露过。
徐亚平教授同样表示，挑五月窗口进行降准，一方面是因为刚刚4月CPI公布，上个月的数据不是太高，有可以下调的空间，而之前三月的CPI数字太高，降准的话会引起市场较大的一个波动，所以央行才会暂缓降准。另一方面就是本次降准早在两会期间，央行行长就曾经透露过。
“对合肥楼市来说，最大的利好消息应该是贷款更方便，获取贷款的时间更快捷了。”凌斌还调侃道，当存款准备金率达到历史高点时，银行缺乏贷款额度，过去眼闭着给房地产放贷款收利息的好日子过去了，它非常生气。后来存准金下调了，它还在生气，于是就出现了奇怪的局面，一方面是中小微企业贷款难的呼声很高，另一方面是银行的贷款额度月月用不完。
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