楼市：下调存准引发房价报复性反弹不靠谱
“调整存准要针对具体的流动性状况。”尽管央行行长周小川今年3月在全国两会期间曾公开表示，绝大多数情况下，存款准备金率调整并不是表示货币政策松动的信号，并非为了增强股市的信心或者主要流向房地产行业，但昨日网络上充满了“房价要涨”的疑虑。
对此，经济学家谢国忠的观点是，降低存款准备金率并不是为了挽救房产市场泡沫，如果政府现在还想挽救房市，要做的远远不止这些。
“微弱的间接利好。” 上海易居房地产研究院副院长杨红旭昨日接受采访时，离他在微博上发出“5月必降存准率”的预测刚刚过去30小时，他认为，下调存准就引发房价报复性反弹的说法“不靠谱”。
杨红旭说，楼市仍处下行通道，本轮货币宽松周期的第三次下调存准率，并无“神力”让房价爆发，仅看流动性，降息几次后，房价才有可能大涨，且前提是房产政策也趋松。
股市：释放流动性意图明显，对股市是利好
海通证券首席经济学家李迅雷在接受采访时表示，4月份，新增贷款、工业增加值、进出口数据、消费投资等等数据降幅都较大，各项数据不及市场预期，构成了此次下调存款准备金率的理由。
李迅雷预测，央行此举释放流动性意图明显，对股市是利好。年内存准率还有1-2次的下调空间。
昨日晚间，经济学家、财经评论员马光远对此次下调存准的评价是，通过货币政策引导经济作用有限，应减税改革反垄断。他在微博中这样写道：“实体经济没什么大问题，在目前，通过货币政策来引导经济我认为作用有限，最好的政策仍然是：改革；大幅度减税，特别是应该宣布免除小微企业五年的所得税；反垄断；继续严控房地产；推动医疗、教育和养老体制改革；国企彻底从竞争性领域退出，退出的钱直接补充养老等社保。”
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