商品房销售均价缓慢上涨
据克而瑞提供的太原市房管局备案数据统计，2012年四月山西房地产市场销售状况排行榜中，恒大、万科等多数项目均价分别较三月份上涨，恒大绿洲均价8369元每平米，万科紫台均价10374元每平米。仅少数项目均价比上个月下降，富力云栖谷三月均价为8203元每平米，四月仅为6830元每平米。
从成交价格中不难看出，从整理而言房地产市场正逐渐回暖，自3月以来，太原楼市成交价格明显上涨，而进入4月份，楼市回暖态势仍在持续。楼市的“回暖”得益于刚性需求的持续释放。尽管国家实施调控政策抑制房价，但太原的房价并未降下来，而在一定程度上缓慢上涨。
商品房成交套数较三月上涨
从克而瑞提供的太原市房管局备案市场销售状况数据中，不难看出四月份商品房成交套数较前两个月均有所增长，尤其以兰亭御湖城成交套数104套最多，万科紫台、景泰花苑等项目成交套数也较多，分别为86套、81套。促使成交量上涨的原因主要是开发商们借着“金三银四”销售旺季的时刻，纷纷推出特价房、优惠房及实行低价开盘等多种促销手段，调动购房者买房意愿，随着促销力度的加大，成交量也随之呈现小幅攀升。
“五一”历来是楼市销售的重要节气，今年也不例外，在五一小长假期间，恒大、富力等各大房企纷纷推出各种打折促销活动来吸引客户，但是据乐居了解，被称之“红五月”的月份市场并未有传出新开盘的项目，这无疑为五月画上了个问号，虽说没开盘项目，但根据市场的回暖迹象及刚需族的释放相信五月不会是冷清。
66