新浪房产讯(编辑 杨乐)为应对楼市限购、限贷等调控手段带来的影响，2011年，全国多地楼盘采取大幅降价促销手段吸引新客户，由此引发部分老业主的不满，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤，这种行为被贴上了“房闹”的标签。我们该如何看待老业主这一铤而走险的举动呢？且来听听业内专家们的说法。
叶檀叶檀(财经评论家 )
打砸抢式维权是出于对暴力与暴利的迷恋
购房者仅仅因为价格下降就打出维权的旗号，无异于对维权的亵渎。规则对任何人都应该是公平的，既不能保护资金强势一方，也不能出于民粹一味袒护相对弱势一方。消费者有公平消费权，投资者有公平投资权，商人也有市场定价权这才是公平的市场。如是所有购房后遭遇房价下降者都找银行或者开发商维权，而银行与开发商找金融管理机构、房地产管理机构维权，管理机构都可以找央行与财政部维权，必然导致天下大乱，法律沦丧。
从证券市场与房地产市场的维权行为上，我们看到两种倾向，一是法律不保护情况下的自我维权，是投资者弱势地位下以特殊方式重新寻找建立新秩序的反映；二是在房地产市场的打砸抢式维权，则出于对暴力与暴利的迷恋，是不尊重规则的反映。
北野北野(社区问题专家)
真正的维权需要理性和协商
业主维权产生流血冲突、极端化，有非常复杂的背景。造成这些结果的主要原因是执法缺失的问题，矛盾双方会用非法和暴力的手段来解决问题。当一个业主去维权时，面对政府各个部门，但是任何部门都不管，所造成的直接结果就是业主通过群体性事件去解决。
孟祥远孟祥远(南京林业大社会工作系主任)
退房维权在情感上可以予以理解
退房维权虽然法理上缺乏依据，但在情感上可以予以理解。开发商在制定价格时，应综合评估前期客户的数量及其需求，从而决定是否大降价；其次是在推出降价房源的选择上，尽量避免和前期房源过大的统一性，降低对老业主刺激；再次，应该适当考虑安抚和补偿。
韩世同韩世同(知名房产专家)
房企应适当安抚买家
采取强硬的态度不是不可取，但最好还是给高价购房者适当安抚。毕竟，房企对这些忠实的买家不应该过度地伤害和打击。“房企可在不必与房价降幅挂钩的情况下，给买家适当的安抚补偿来化解矛盾”。
(新浪乐居整合报道)
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