据新华社电 昨日，国家统计局公布的数据显示，一季度，全国房地产开发投资10927亿元，增速比上年同期回落10.6%，销售面积和销售额同比分别下降13.6%和14.6%，房地产投资和市场明显“刹车”。
由于一季度房地产开发增速和房屋新开工面积持续回落，加之一线城市成交量回暖，市场对楼市调控和房价走势的判断出现了不同声音。
市场的再度活跃让不少人认为降价已经触底，一些开发商也纷纷以降价包装“投石问路”，试探购房者心理。但业内人士分析，目前楼市量价齐升的基础并不存在。
中原地产研究一部副经理瞿中齐也认为，就目前楼市“以价换量”阶段的情况来看，成交量回升并未带来价格异动，受制于政策和市场双重压力，短期内成交量的上升不会带动价格上涨，房价仍将维持低位。同时，未来数月房地产项目降价的幅度可能不会提升，但随着以价换量的作用凸显，降价面可能从个体性、区域性向普遍转变。
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