上海限购政策疑松动新浪乐居讯（编辑 张宁洋）近日，新浪乐居在沪上某中介得知，目前沪籍名下无房子女购房无需出示结婚证就可办理房地产登记。这一说法得到了上海市房地产交易中心工作人员的确认，该工作人员称所谓“确因婚姻需要”是指达到适婚年龄。而在两月前，有媒体报道称因婚姻需要而购房时，需先出示结婚证。
中原地产研究咨询部总监宋会雍指出，上述政策其实属于“政策松绑”。上海盘谷房地产有限公司总经理宋海也表示目前办理房地产登记手续较两月前有所“简化”。
市交易中心称上海无房子女购房无需结婚证
近日，新浪乐居走访了位于闸北区延长路上的某中介门店，工作人员告诉称目前沪籍名下无房子女购婚房，无需出示结婚证就可办理房地产登记。
而在两个月前，曾有媒体报道称上海户籍居民家庭的子女成年后，该子女无产权住房，因婚姻需要购房的，需出示其结婚证，才能办理一套新购住房的登记手续。
新浪乐居就此咨询了上海房地产交易中心962269咨询热线，其电话接待人员表示沪籍无房单身人士购房时，并不需要结婚证才能买，只要名下无产权住房，即可再买一套。
而新浪乐居查询此前上海房管局发布的通知，原文为“本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行”。
对于这一政策，上述接待员解释，所谓“确因婚姻需要”是指已到适婚年龄的青年需要买房，买房前只需出示“单身证明”即可，且该规定是在全市范围内执行。这意味着，沪籍名下无房子女买房与结婚证无关。
之后，新浪乐居致电嘉定、虹口、徐汇等多个区域的房地产交易中心，各区给出的答复也是沪籍无“产权住房”的子女只要年满18周岁就可购得1套住房，无需出示结婚证。
业内表示“实际上就是政策松动”
中原地产研究咨询部总监宋会雍认为这一政策执行的变化其实属于“政策松动”，他的观点也得到了复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认同。
上海盘谷房地产有限公司总经理宋海则视此为一种便民的措施：“这说明目前对买房者资格的审查不是在趋严，手续简化了对买房也是一个有利的措施。”
当谈到这一变化将会带来的影响时，宋海对新浪乐居说：“如果我是个单身人士，当我在两个月以前比较麻烦的时候听到现在这个消息，可能会下这个决心买房。因为两个月以前我想买，结果手续上还比较麻烦，但现在就没那么麻烦了，我的买房冲动就会更多一些。”
而宋会雍则认为目前上海单身人士在上海买房的比例本来就不大，并不足以影响市场的结构变化。
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