老纸币行情  
 *高端房待雄起!
   2013年上半年市场可望出现明显变化,高端房会与各档次房产形成正常价位落差,尤其是上海的陆家嘴(600663,股吧),犹如纽约的曼哈顿,长期、持续看好是肯定的。
  《理财周刊》:
  高端房待雄起!
  文/蔡为民
  近期市场惊传港资楼盘——新鸿基“滨江凯旋门”出现跌破8万元/平方米的成交记录,而与之同时跌破的,还有不少房地产业者沉甸甸的
(10/11/2012 14:34:56,38) [查看全文]
 *万科主席王石:内地居民没资格住百平米以上房子
  万科企业股份有限公司董事会主席王石在其所著《王石说:影响我人生的进与退》中提出,内地城市的人现在没有资格住大房子,并认为房价下降已经没有空间,就算降也是非常有限。
  以下为该书的相关部分内容摘要:
  有一部电视剧在内地非常火爆,叫做《蜗居》。后来,就有人问我对“蜗居”的看法。我说:“内地城市的住宅一定会香港化、东京化。”
  我们在香港看到了,60平方米算小房子吗?不算。而在内地,100平方米以下的全算小房子。我想问:“凭什么我们就有资格住更大的房
(10/11/2012 11:31:44,122) [查看全文]
 *武汉购房条件 和楼市的猜想
9月17日,首次移师汉阳武汉国博中心的房展会落幕。
据组委会统计,四天里武汉市内楼盘成交总计1633套,与上届展会基本持平。
另外,城市圈及宜昌、神农架楼盘共成交248套。
因为历届房展会都是武汉未来房价的风向标,各楼盘通过房展发现,由于全市范围内都存在供大于求、而楼市调控又无放松的迹象,除了降价快跑,现在已无其他办法刺激楼市。
业内人士预测,今年底到明年,受新房集中大量上市影响,武汉房价预计不会出现大幅上涨,其中部分竞争激烈
(10/10/2012 14:12:14,94) [查看全文]
 *楼市调控股市不景气 胡润地产富豪榜人均财富降5%

  在昨日发布的《2012胡润房地产富豪榜》上,万达董事长王健林以财富450亿元成为榜单首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元。今年,上榜富豪财富平均缩水5%,比五年前时财富下降17.4%。
  许家印财富缩水四成
  从事商业
(10/10/2012 14:10:49,15) [查看全文]
 *9月北京楼市成交量呈下滑态势
  虽然开发商对“金九银十”冀望颇深,许多企业的战略重点也放在了下半年,但是“金九”的开局并不理想。从8月最后一周开始,北京楼市已经出现了连续三周的下滑。业内人士指出,一方面,前几个月刚性需求得到了一个集中释放,而开发商根据市场变化调整了推盘节奏,使得市场供应略显不足。更为主要的是,许多楼盘上浮的销售价格令为数众多的购房者再度陷入观望,令原本期望借助“金九”来个开门红的开发商感受到了秋寒的凉意。
据统计,9月第一周,新建商品住宅网签量为2219套,环
(10/10/2012 14:10:35,20) [查看全文]
 *黄金周为何成楼市“滑铁卢”
“十一”黄金周期间,各地楼市成交量均有不同程度下调。7日,记者从中原地产等多家中介机构了解到,黄金周期间全国54城市住宅签约量环比大降7成,签约套数合计仅为1.6万套。(10月8日《上海证券报》)
(10/10/2012 14:10:12,21) [查看全文]
 *见证楼市起承转合:房地产经纪人张晓东的故事
    年逾不惑的张晓东是杭州住友房地产代理有限公司文一西路一家分店的店长,同时也是这家店的股东之一。
    “我是2004年12月份进入这一行的。虽然还不到十年,但杭州楼市几次波折我都经历了。”张晓东这样说道。
    2004年之前,张晓东是祐康集团从事酸奶销售的业务经理。靠冷饮和速冻产品起家的祐康进军乳业并不顺利,因为当时国内乳业已
(10/10/2012 14:10:01,29) [查看全文]
 *黄金周楼市难言疲软 专家:警惕“预期幻想症”
  “不少人提国庆楼市平淡,我都先否定这一结论”。近日,南京房地产开发建设促进会秘书长张平有些疲于应付“黄金周楼市疲软”的说法。
  长假结束后,“黄金周楼市遇冷”、“国庆楼市成交低迷”的声音不绝于耳。而依据主要是多城市黄金周住宅网签总套数环比剧降。
  多地楼市成交量同比增长
(10/10/2012 14:09:45,22) [查看全文]
 *王小广:房地产调控再临变数
各种经济数据显示,房市调控又到了关键时刻,前期的积极成效可能正化为乌有,抢地、炒房再次成为疯狂的游戏。
研究表明,房价上涨的原因是住房投机比重过高的情况下货币的长期过量供给,流行的观点如城镇化加快推动论、刚性需求甚至是“丈母娘”拉动论、土地稀缺论等都不可靠。
(10/10/2012 14:09:23,28) [查看全文]
 *房价均衡面临“破局” 楼市调控政策将长期化
两年来,房地产投资投机性需求基本被抑制,房价过快上涨的势头被遏制,房地产作为投资品的资产配置效应已经逐渐褪色。进入2012年,管理层多次强调坚持房地产调控不动摇。
笔者认为,中央将在未来较长一段时间内保持目前的调控力度不变,如果房价出现明显反弹调控甚至会加码,持有房产的机会成本会越来越高。随着未来新房和存量房有效供给的增加和需求的持续受抑制,中短期的市场价格均衡或被打破,房价未来一年下跌可期。
调控政
(10/10/2012 14:08:54,31) [查看全文]
 *楼市下半场暖风渐至 业内称最佳买房时机已逝
算上新出炉的9月数据,房价环比已连续4月上涨,再淡定的刚需购房者也有些坐不住了。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%。
这是房价自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨,不过涨幅继续收窄。购房者
(10/10/2012 14:08:35,24) [查看全文]
 *楼市成交回暖 三大地产龙头前三季销售喜人
  随着楼市成交的回暖,开发商们年初制定的销售目标现在看来已显保守。招商地产(000024)公告,今年1-9月,公司实现签约销售面积172.94万平方米,实现签约销售金额247.08亿元。这意味着,招商地产今年前三季度已经完成全年210亿的销售目标。
  另外两家房产龙头亦表现不俗。万科A(000002)公告,公司9月份实现
(10/10/2012 14:08:23,20) [查看全文]
 *楼市成交量创下三年新低 北京难现“金九银十”

  明显,“金九银十”传统销
(10/10/2012 14:06:37,19) [查看全文]
 *郎咸平:房产税让地方政府进一步地陷入窘境
  温总理在全国“两会”结束以后的记者招待会上说,房价还远远没有回归到合理价位。尽管中央一再出台调控房价的政策,但是调控的效果却很有限。郎咸平在博客中全面分析了高房价的原因,认为高房价的最大推动力是地方政府的土地财政。地方政府已陷入了一个怪圈。
  博文提到,地方政府追求两个东西,第一个是经济增长,第二个是地方财政增收。地方政府事权太多,财权太少,最终一定会导致土地财政。房价里面有12 项税跟50多项费,加在一起占到了房价的70%左右,70%是税费。开发商有20%的利润。加
(10/09/2012 14:11:51,129) [查看全文]
 *监管层提前降温成果显著 双节长假楼市成交平淡
10月成交量或比9月更差
银河证券分析指出,从近2个月来的各级政府表态和发文来看,在支持自住需求,遏制投机需求的前提下,楼市的政策风向偏紧。无论是从开发商的预售款监管、打击囤地、房价上涨等角度,还是从购房者的房贷优惠利率角度来看,楼市的政策都是保持一个相对严格的状态。
但胡广东也认为,预计10月政
(10/09/2012 14:11:03,24) [查看全文]
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